Changements aux questionnaires BOMA BEST

Changements aux questionnaires BOMA BEST
le 1er mars 2021

Le comité technique de BOMA BEST a travaillé fort pour prendre en charge les Requêtes de clarification technique (RCT). Les RCT suivantes entreront en vigueur le 1^er mars 2021 pour tous les types d’immeubles applicables (voir chaque résumé de résolution des RCT pour de plus amples renseignements).
Tout immeuble vérifié après cette date devra respecter les nouvelles exigences pour obtenir des points à ces questions.

RCT 32 – Évaluation et atténuation des concentrations de radon : De nombreuses modifications et précisions ont été apportées à la formulation des questions et des explications des questions 05.02.01 (évaluation) et 05.03.01 (atténuation). Téléchargez le RCT 32 – Résumé de la résolution.
RCT 33 – Programme d’approvisionnement pour les détaillants : Le pointage pour cette question a été modifié de manière à refléter l’importance de la collaboration entre les locataires et les gestionnaires d’immeubles pour assurer la bonne mise en œuvre des programmes d’approvisionnement écologique dans tout l’immeuble. Téléchargez le RCT 33 – Résumé de la résolution.
RCT 34 – Supports à vélos : Les instructions ont été clarifiées pour assurer des attentes cohérentes, notamment en ce qui concerne la nécessité de mettre en place des installations de supports à vélos couverts. Téléchargez le RCT 34 – Résumé de la résolution.
RCT 35 – Meilleure pratique BEST n^o 11 : Programme de nettoyage écologique : La formulation de la question a été simplifiée pour plus de clarté et pour assurer des attentes cohérentes – notamment en ce qui concerne au moins 50 % de tous les produits de nettoyage qui doivent être certifiés par l’un des tiers nommés. Téléchargez le RCT 35 – Résumé de la résolution.
RCT 36 – Produits et matériel de nettoyage : Suivant les révisions faites à la meilleure pratique BEST n^o 11 – Programme de nettoyage écologique dans la RCT 35, des modifications ont été apportées à trois (3) questions afin de clarifier les attentes. Téléchargez le RCT 36 – Résumé de la résolution.
RCT 37 – Filtres MERV : La formulation relative à l’utilisation et au remplacement des filtres MERV a été améliorée, notamment afin de préciser de quelle façon démontrer la conformité. Téléchargez le RCT 37 – Résumé de la résolution.
RCT 38 – Mesures de gestion des ravageurs respectueuses de l’environnement : Des précisions ont été apportées pour définir ce que BOMA BEST accepte comme « pesticides, engrais et herbicides respectueux de l’environnement ». Téléchargez le RCT 38 – Résumé de la résolution.
RCT 39 – Manuels d’utilisation et procédures normalisées d’exploitation : Des précisions ont été apportées pour définir ce que BOMA BEST attend des gestionnaires d’immeubles et des entrepreneurs tiers pour démontrer leur conformité. Téléchargez le RCT 39 – Résumé de la résolution.
RCT 40 – Compensations carbone : Les compensations carbone admissibles, comme les certificats d’énergie renouvelable, peuvent désormais être reconnues. Téléchargez le RCT 40 – Résumé de la résolution.
RCT 41 – Fiches techniques santé-sécurité dans la meilleure pratique BEST n^o 10 (A) : En vigueur immédiatement. Conformément à la mise à jour de la réglementation fédérale, les fiches techniques santé-sécurité n’ont plus à être mises à jour tous les trois ans dans le cadre de cette meilleure pratique BEST. Les gestionnaires d’immeubles doivent plutôt démontrer qu’un processus proactif est en place pour s’assurer que ces fiches sont maintenues à jour. Téléchargez le RCT 41 – Résumé de la résolution.